Objektbetreuung und Immobilienservice
Die laufende Betreuung ganzer Liegenschaften in Bornheim und Umgebung. Mit dokumentierten Begehungen, auf die Sie sich gegenüber Eigentümern berufen können, und Rechnungen, die zu Ihrer Abrechnung passen.
Für Verwaltungen gemacht
- Begehungsprotokolle mit Datum und Foto
- Positionen getrennt nach Leistungsart abgerechnet
- Eine Ansprechperson für mehrere Liegenschaften
- Nachweis der Betriebshaftpflicht mit dem Angebot
Regelmäßige Begehung
Jede Begehung wird dokumentiert. Sie sehen, was geprüft wurde, und haben den Nachweis für Ihre Unterlagen.
Was dazugehört
- Beleuchtung innen und außen auf Funktion testen
- Dachrinnen und Fallrohre auf Dichtigkeit prüfen
- Sichtkontrolle auf Feuchtigkeitsspuren in Keller und Tiefgarage
- Türen, Tore und Schließanlagen auf Funktion prüfen
- Handläufe, Geländer und Zäune auf festen Sitz
- Fluchtwege auf Freihaltung kontrollieren
Pflege der Außenanlagen
Der erste Eindruck einer Immobilie entsteht draußen, lange bevor jemand das Treppenhaus betritt.
Was dazugehört
- Rasen, Hecken und Beete im festen Turnus
- Laubbeseitigung im Herbst
- Reinigung von Wegen, Höfen und Zufahrten
- Wildkraut in Pflasterfugen entfernen
- Winterdienst auf Gehwegen, Hauszugängen und Tiefgarageneinfahrten
- Kontrolle der Müllstandsplätze
Instandhaltung im Kleinen
Wir melden nicht nur, sondern beheben direkt, was ohne Fachbetrieb machbar ist.
Was dazugehört
- Kleinreparaturen im Innen- und Außenbereich
- Leuchtmittel und Beschläge tauschen
- Treppenhaus- und Kellerreinigung
- Grundreinigung bei Mieterwechsel
- Koordination von Fremdgewerken
- Meldung mit Fotodokumentation an die Verwaltung
Winterdienst mit klarer Grenze
Für Objekte, die wir ohnehin dauerhaft betreuen, übernehmen wir den Winterdienst auf Gehwegen, Hauszugängen und Tiefgarageneinfahrten. Große Parkplatzflächen bieten wir bewusst nicht an, dafür fehlt uns die personelle Kapazität. Ein Versprechen, das im Ernstfall nicht hält, nützt Ihnen nichts.
Weitere Leistungen in Bornheim
Was Sie nicht brauchen, buchen Sie auch nicht. Kombinieren lässt sich aber alles.
Wir schauen uns Ihr Objekt unverbindlich an.
Termin vereinbarenLassen Sie uns sprechen
Ob einzelne Maßnahme oder laufende Objektbetreuung: schildern Sie uns Ihren Bedarf. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.